Bidang Pertanahan Disperkimta Fasilitasi Persiapan Pelaksanaan Pengadaan Tanah Untuk Kampus STAH Negeri Mpu Kuturan Singaraja

Bidang Pertanahan Dinas Perkimta Buleleng melaksanakan kegiatan fasilitasi Persiapan Pelaksanaan Pengadaan Tanah untuk Kampus STAH Negeri Mpu Kuturan Singaraja pada Kantor Jasa Penilai Publik NI MADE TJANDRA KASIH, SE. Ak. MH. M.Ec. Dev. MAPPI (Cert). 

Pelaksanaan kegiatan dilaksanakan langsung oleh Kepala Bidang Pertanahan Bapak I Ketut Suastika, SH bersama Staf Teknis Bidang Pertanahan hari ini Selasa, 08 Agustus 2023 dengan hasil sebagai berikut :

1. Tata cara pengadaan Tanah sesuai luas kebutuhan kurang dari 5 Ha (skala kecil) yaitu secara langsung oleh instansi yang memerlukan tanah dengan pihak yang berhak dengan cara jual beli, tukar menukar atau cara lain yang disepakati atau menggunakan tahapan penggunaan tanah;

2. Penilaian untuk keperluan ganti kerugian terdiri dari penilaian fisik dan penilaian non fisik :

    - Ganti Kerugian Fisik (material) : tanah dan/atau bangunan dan/atau tanaman dan/atau benda-benda lain yang berkaitan dengan tanah;

    - Ganti Kerugian Non Fisik (immaterial) terdiri dari: penggantian terhadap kerugian pelepasan hak diberikan dalam bentuk uang (premium), serta kerugian lain yang dapat dihitung meliputi biaya transaksi, kompensasi masa tunggu, kerugian sisa tanah, dan jenis kerugian lain yang dinyatakan oleh Pemberi Tugas dalam Surat Perjanjian Kerja;

3. Terdapat 3 pilihan bakal calon locus yang akan menjadi target kegiatan pengadaan tanah untuk kampus STAH Negeri Mpu Kuturan Singaraja oleh karena itu oleh pihak KJPP akan dilakukan Analisa HBU (Highest and best used)  untuk mengetahui lahan yang cocok untuk dijadikan satu locus utama dengan pertimbangan :

    - Secara fisik dimungkinkan;

    - Secara hukum diizinkan;

    - Secara financial menguntungkan;

    - Memberikan nilai tertinggi (produktivitas maksimum) dari properti.

4. Untuk menindak lanjuti hal tersebut pada hari Kamis, 10 Agustus 2023 akan dilaksanakan pertemuan lanjutan serta pengecekan lokasi bakal calon locus kegiatan Pengadaan Tanah bersama dari Tim Perkimta, Tim Apraisal serta Tim Internal STAH Negeri Mpu Kuturan.